Количество выданных российскими банками в 2014 году ипотечных кредитов впервые превысило 1 млн. По сравнению с 2013 годом было предоставлено на 22,7% больше кредитов — 1,012 млн. Задолженность физических лиц по ипотечным жилищным кредитам перед финансовыми организациями увеличилась на 32,9% с 2,649 трлн. до 3,520 трлн. руб., следует из данных Центробанка. Почти такие же темпы роста портфеля ипотечных кредитов были в 2013 году — 32,6%, в 2012 году они были выше — 35,0%.
Портфель рублевых ипотечных кредитов в 2014 году увеличился на 33,4% до 3,384 трлн. руб. Годом ранее рост составлял 35,3%, в 2012 году он равнялся 42,5%
Объем портфеля ипотечных кредитов, предоставленных в валюте, увеличился в 2014 году в рублевом эквиваленте на 21,9% до 136,4 млрд. руб. в результате курсовой переоценки при почти двукратном снижении курса рубля. В предыдущие годы этот показатель постоянно снижался, в том числе в 2013 году на 9%, в 2012 году — на 25,4%, в 2011 году — на 8,6%. На начало 2009 года он составлял 231,4 млрд. руб., за шесть лет валютная задолженность по ипотеке снизилась на 41%.
Данные Банка России о совокупных банковских активах свидетельствуют, что доля ипотечных кредитов в совокупном портфеле кредитов физических лиц в 2014 году увеличилась до 31,1% с 26,6%, два года назад она составляла 25,8%.
Банки в 2014 году предоставили физлицам 1,763 трлн. руб. ипотечных кредитов, что на 30,2% больше, чем в 2013 году (1,354 трлн. руб.), и на 70,8% больше, чем в 2012 году (1,032 трлн. руб.).
Сравнение с 2011 годом, когда заемщикам было предоставлено 717 млрд. руб., позволяет сказать о почти 2,5-кратном росте кредитования за три года.
Объем просроченных кредитов за 2014 год увеличился на 16,3% до 46,1 млрд. руб. против роста за 2013 год на 2,2% и снижения в 2012 годау на 14,4%. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за 2014 год снизилась до 1,3% с 1,5%.
Объем просроченных рублевых кредитов за 2014 год увеличился на 13,8% до 29,0 млрд. руб. против роста в 2013 года на 2,7% и снижения в 2012 году на 4,5%. Объем просроченных валютных кредитов в рублевом эквиваленте в 2014 году увеличился на 20,7% до 17 млрд. руб. против роста в 2013 году на 1,3% и снижения в 2012 году на 27,6%. Доля просроченных валютных кредитов к началу 2015 года составила 12,6%, почти такой же она была и в начале 2014 года — 12,7%.
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре, увеличилась до 13,2%, в конце 2013 года ставка составляла 11,9%.
Тем не менее в целом по 2014 году средневзвешенная ставка рублевых ипотечных кредитов составила 12,45%, то есть она была такой же, как и в 2013 году, — 12,5%.
Источник новости: www.vedomosti.ru
Изображение для публикации: simpledesktops.com
