Банк России предлагает повысить коэффициенты риска при расчете достаточности капитала до 300% с нынешних 150% для валютной ипотеки, выданной после 1 апреля 2015 года, следует из проекта указания регулятора. «Проект разработан в целях пресечения накопления банками чрезмерных рисков в сегменте валютного ипотечного кредитования, снижения темпов выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте», — говорится в пояснительной записке к документу.

Проблема с обслуживанием ипотечных кредитов в валюте возникла в конце года, когда рубль резко просел к доллару и евро на фоне снижения цен на нефть, больших погашений внешнего долга российскими компаниями, обострения геополитической ситуации на Украине и перехода к режиму свободного плавания рубля. Ситуация обострилась, когда клиенты банков начали устраивать пикеты и митинги в Москве с просьбой к властям помочь решить проблему.

В конце января, выступая в Госдуме, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор готов повысить коэффициенты риска для валютных ипотечных кредитов, чтобы сделать их запретительными для банков.

Вместе с тем она подчеркнула, что люди несут ответственность за те решения, которые они принимают, хотя и признала, что «банки иногда пользовались финансовой неграмотностью людей». По ее мнению, помощь заемщикам, взявшим ипотечные кредиты в валюте, должна быть исключительно адресной, с учетом их доходов.

«Это болезненная проблема, хотя и ограниченного масштаба. Нужно посмотреть, кто брал эту валютную ипотеку, потому что это не однородный класс заемщиков, там есть люди с высокими доходами, а помогать нужно тем, кто действительно попал в сложную ситуацию. Поддержка должна быть адресной», — сказала Набиуллина.

Ипотечный портфель российских банков на 1 ноября 2014 года составлял 3,4 трлн. руб., из них только 3,5% задолженности, или 117 млрд. руб., было выдано в иностранной валюте. Доля просрочки по кредитам в валюте выросла с 12,7% в начале 2014 года до 14,2% на 1 ноября.

Источник новости: www.vedomosti.ru
Изображение для публикации: simpledesktops.com