Последние льготные кредиты на покупку первичного жилья в России выдадут в феврале. Ее поспешили похоронить. Но шансы на продление высоки, уверены эксперты.

Программа льготной ипотеки с высокой долей вероятности будет продлена и после 1 марта 2016 года. Об этом рассказали представители банковского сообщества. В ее рамках государство компенсирует кредитным организациям потери от выдачи кредитов под 12% годовых (реальные ставки существенно выше — около 14–15%). За год действия программы в стране было выдано 211 тыс. льготных жилищных займов на сумму в 370 млрд. рублей, что существенно поддержало рынок первичной недвижимости, а также банки, которые переживают не лучшие времена в кризис.

Вокруг программы в правительстве между блоками разворачивается новая борьба. Минфин изначально был против продления, не исключая, впрочем, других мер поддержки ипотеки. Теперь, по словам главы ведомства Антона Силуанова, обсуждаются разные варианты, а решение примут в феврале. В Минстрое говорят прямо: льготную ипотеку могут перезапустить.

Михаил Сероштан, замглавы управления разработки и сопровождения кредитных продуктов департамента ипотечного кредитования ВТБ24, отмечает, что льготные кредиты стали важнейшим инструментом поддержки строительного рынка.

— В экономсегменте у ряда застройщиков на них приходится до 80% проданных квартир, — говорит он Metro. — Льготная ипотека смягчила падение и кредитного рынка. Прогнозировали, что число займов рухнет в четыре раза. В результате показатель за 11 месяцев снизился на 37%.

Если программу отменят, ипотека подорожает для заёмщиков на 2–3%, прогнозирует Олег Комлик, директор департамента по работе с застройщиками «ДельтаКредит».

Александр Гребенко, советник управляющего филиалом «Санкт-Петербургский» Банка ИТБ, считает продление льготной ипотеки единственным разумным решением:

— Если в нынешних условиях еще и стратегический для страны строительный сектор встанет, то будет совсем плохо. На этом точно нельзя экономить. Так что вероятность высока.

По прогнозу Михаила Сероштана, если субсидирование ставки по кредитам сохранят, то вместо полной остановки рынка страну ждет рост выдачи жилищных кредитов на 20–25%.

Источник новости: www.metronews.ru
Изображение для публикации: www.simpledesktops.com