Несколько отечественных банков предлагают схему отступных с последующей сдачей в аренду должникам по валютной ипотеке их же бывшей собственности. Как к этому отнеслись сами пострадавшие от обвала рубля, рассказывает Галина Григорьева, представитель Всероссийского движения валютных заемщиков.

Схема, в рамках которой валютные ипотечные заемщики отдают квартиру в счет долга, но остаются в ней жить, пока не стала массовой, говорит собеседник. Ее предлагают только три банка — ВТБ24, Банк Москвы и Росбанк. При этом арендовать недвижимость у банка по 1-2 тыс. рублей в месяц долго не удастся. Максимальный срок — два года.

— Цель — дать людям накопить на последующий кредит в рублях на рыночную стоимость жилья, какой она будет через два года), — рассказывает Григорьева. — Рисков множество: возраст заемщиков, которые не потянут ещё один кредит на 15-20 лет; потеря права собственности на жильё и возможности им распоряжаться, передавать по наследству детям; потеря вложенных средства (первоначального взноса, досрочных погашений, материнского капитала); непредсказуемость поведения банка и рынка в дальнейшем. Банк может в любой момент распорядиться жильем по своему усмотрению, и не факт, что одобрит новый рублёвый кредит на жилье.

У Росбанка схема менее благоприятная, чем у ВТБ, так как он прощает 30% основного долга, рассчитанного по текущему курсу ЦБ на дату рефинансирования, но не более 1,8 млн. рублей, а это слишком мало для большинства заёмщиков, поясняет представитель организации.

— Банкам эта схема выгодна, поскольку избавляет от токсичных кредитов, но доверия к ней нет, ведь результат один — потеря жилья, — отмечает Григорьева. — Впрочем, для некоторых заемщиков это приемлемый вариант.

Источник новости: www.metronews.ru
Изображение для публикации: www.simpledesktops.com